1 Controlla

Controlla che la data dell'annuncio che ti interessa sia recente.

Vendere una casa è un'attività complessa e pertanto il tempo medio di vendita non è brevissimo. Pur tuttavia, esistono statistiche abbastanza precise a riguardo ed è possibile affermare che il tempo medio di vendita di un appartamento è, se il proponente è un professionista, di circa 6 mesi. Nel caso in cui a proporre la vendita sia un privato, i tempi medi si allungano e si può arrivare anche all'anno. Sapendo questo, è opportuno, nel momento in cui ci si trova davanti a un annuncio immobiliare che riteniamo interessante, verificare da quanto tempo questo sia pubblicato.

È vero che alcune vendite sono più lunghe dei sei mesi o dell'anno di cui abbiamo detto (che infatti sono valori medi), ma se l'annuncio è pubblicato da troppo tempo è bene cominciare a porsi degli interrogativi. È possibile che il venditore abbia omesso delle informazioni importanti che poi, all'atto dell'acquisto, di fatto lo rendono impossibile, o anche che l'annuncio sia solo uno specchietto per le allodole. Può anche capitare che quell'annuncio sia un falso, sia stato copiato tempo addietro da altri portali e sia utilizzato solo per adescare degli acquirenti troppo ingenui. Ancora una volta, se l'annuncio ci sembra troppo "datato" è opportuno verificarne l'origine. Si può segnalarlo al sito su cui è pubblicato (potrebbe anche capitare che, anche se l'appartamento a cui si riferisce è già stato venduto, l'annuncio sia ancora visibile per una dimenticanza o una negligenza del venditore) e verificare così se si tratta solo di una svista, se effettivamente l'appartamento è ancora in vendita o se qualche truffatore cercava di farci cadere nella sua rete. Se dopo la vostra segnalazione non doveste ricevere risposta da parte del sito web su cui era pubblicato l'annuncio, prima di fare un'offerta o inviare denaro, segnalate il tutto al Commissariato di P.S. online

Inizio

Test

Qual è in Italia il tempo medio di vendita di un immobile da parte di un' agenzia?

  1. Sei mesi.
  2. Sei settimane.
  3. Sei giorni.

Se l'annuncio pubblicato è più vecchio di sei mesi è una truffa.

  1. Potrebbe esserlo, meglio verificare
  2. Si.
  3. No.
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